恒豐跨境商務中心物業(yè)服務項目（二次）（招標編號：國企招采-2021-006)于2021年07月09日在鄭州航空港區(qū)公共資源交易中心進行開評標，現(xiàn)就本次招標的中標候選人公示如下：
一、項目概況與招標內(nèi)容
1.1項目名稱：恒豐跨境商務中心物業(yè)服務項目（二次）；
1.2服務地點：恒豐跨境商務中心（新鄭綜合保稅區(qū)康一路以南，鄭港十一路以北，富三街以西）；
1.3項目建設規(guī)模：該項目位于新鄭綜合保稅區(qū)康一路以南，鄭港十一路以北，富三街以西。本項目建設用地面積：4564.88平方米，約6.84畝。本項目總建筑面積16374.66平方米，其中地上建筑面積12172.91平方米，地下建筑面積4201.75平方米。容積率2.48，建筑密度31.21%，綠地率31.96%，機動車停車位140個，防火等級一級，抗震設防烈度為7度，結構使用年限50年。項目結構類型為框架結構，地下2層，地上9層，建筑高度34米，其中1層為展示區(qū)面積1194.01平方米，2層為餐飲區(qū)面積1322.92平方米，3層--8層為辦公區(qū)面積7837.26平方米，9層為休閑區(qū)面積1590.64平方米，屋面為機房層面積215.52平方米。電梯共計3臺，其中1部消防電梯。外墻為玻璃幕墻，內(nèi)部為地板磚地面和乳膠漆墻面，地下室地面為環(huán)氧樹脂地面。其中物業(yè)服務面積16374.66平方米，物業(yè)收費面積12172.91平方米。
1.4標段劃分：本次招標為一個標段；
1.5服務期限：三年（自簽訂合同之日起）；
1.6質(zhì)量要求：合格，符合招標人要求及國家規(guī)范、行業(yè)標準、地方標準等相關要求；
1.7招標范圍：服務區(qū)域范圍內(nèi)包括綜合服務、衛(wèi)生保潔、安保秩序、應急服務、會議服務、公用設施設備（消防、電梯、空調(diào)、監(jiān)控、給排水、供電等）養(yǎng)護維修、房屋日常養(yǎng)護維修、綠化養(yǎng)護管理等及停車場（庫）的物業(yè)管理服務等，詳見招標文件第五章招標人要求。
二、中標候選人信息
第一中標候選人：河南恒豐楷林物業(yè)管理有限公司
投標報價：租賃部分物業(yè)費：9.8元/㎡/月，空置面積物業(yè)費（按租賃部分物業(yè)費的70%計?。?/span>6.86元/㎡/月
服務期限：三年（自簽訂合同之日起）
質(zhì)量要求：合格，符合招標人要求及國家規(guī)范、行業(yè)標準、地方標準等相關要求
項目負責人：康真真
綜合得分：83.75分
第二中標候選人：河南萬廈物業(yè)管理有限公司
投標報價：租賃部分物業(yè)費:10.7元/㎡/月，空置面積物業(yè)費（按租賃部分物業(yè)費的70%計?。?/span>7.49元/㎡/月
服務期限：三年（自簽訂合同之日起）
質(zhì)量要求：合格，符合招標人要求及國家規(guī)范、行業(yè)標準、地方標準等相關要求
項目負責人：常曉燕
綜合得分：58.23 分
第三中標候選人：北京國基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司
投標報價：租賃部分物業(yè)費：10.75元/㎡/月，空置面積物業(yè)費（按租賃部分物業(yè)費的70%計取）：7.525元/㎡/月
服務期限：三年（自簽訂合同之日起）
質(zhì)量要求：合格，符合招標人要求及國家規(guī)范、行業(yè)標準、地方標準等相關要求
項目負責人：郭洛寧
綜合得分：57.75分
三、中標候選人公示發(fā)布媒介
本次中標候選人公示在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)站》上發(fā)布。
四、本次招標聯(lián)系事項：
招標人：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)恒豐電子科技有限公司
聯(lián)系人：張女士
電 話：0371-86190506
地 址：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)鄭州航空港區(qū)金融廣場8樓
代理機構：中咨智達工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：軒先生、周女士
電 話：0371-66310862
地 址：河南省鄭州市金水區(qū)金水路229號河南信息廣場B座西側十層
電子郵箱：zzzdgczx@126.com
公示期為自發(fā)布之日起三日。投標人或其他利害關系人對本次招標項目的評標結果有異議的，應當在公示期間以書面形式向招標人提出，由法定代表人或其授權代表攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件）及本人身份證件（原件）一并提交（郵寄、傳真件不予受理），并以質(zhì)疑函接受確認日期作為受理時間。逾期提交或未按照要求提交的質(zhì)疑將不予受理。
2021年07月09日
